인천시 천원주택 신청 시작! 하루 1,000원으로 누리는 내 집 마련의 기회
인천시에서 추진하는 천원주택이 3,679명이 신청해 7.36대 1의 경쟁률을 기록하였습니다. 그래프에 보시는것처럼 30대가 가장 많은 지원을 했고, 다음이 20대, 40대 순입니다. 신청 결과 발표는 6월 5일입니다.
신혼부부나 한부모가정을 대상으로 하루 1,000원, 즉 월 3만 원이라는 파격적인 임대료로 안정적인 주거 환경을 제공하는 정책입니다. 이번 글에서는 신청 자격, 일정, 준비해야 할 서류 등을 정리해드리겠습니다.
천원주택이란?
천원주택은 인천시에서 저출생 문제와 인구감소 문제를 해결하기 위한 정책으로,신혼부부, 한부모가정 등에게 월 3만 원이라는 저렴한 임대료로 주택을 제공하는 사업입니다.
집값이 계속 오르고 있는 요즘, 주거비 부담이 큰 신혼부부나 자녀를 둔 가정에겐 정말 반가운 소식입니다.
신청 일정
- 모집공고: 2025년 2월 10일
- 신청 기간: 2025년 3월 6일 ~ 3월 14일
- 예비 입주자 순번 발표: 2025년 6월 5일
- 입주 시기: 계약일로부터 60일 이내
이번에 공급되는 세대는 총 500호이며, 주택은 국민주택 규모(85㎡ 이하, 방 2개 이상)로 구성되어 있습니다.
주택 위치
500호의 천원주택은 인천 곳곳에 분포되어 있으며, 특히 숭의동 지역에 많은 물량이 집중되어 있습니다.
🔸 계양구
- 작전동: 작전나라사랑채
- 효성동: 효성두희하우스
🔸 남동구
- 간석동: 간석문주택1차, 간석신승주택, 간석해솔지음1차
- 구월동: 구월단단주택2차, 구월단단주택3차
- 만수동: 만수대문주택
🔸 미추홀구
- 도화동: 도화대문주택, 도화대성지움애 1차
- 숭의동: 숭의나인주택, 숭의대성지움애 1차~3차, 숭의한그루 1차
- 용현동: 용현우진주택 1차
- 주안동: 주안대문주택, 주안성도주택 2차, 주안포레스트
🔸 서구
- 석남동: 석남사랑채 1차
- 심곡동: 심곡트윈빌 A, 심곡트윈빌 B
🔸 중구
- 전동: 전동은혜주택 1차
신청 자격
천원주택은 2025년 2월 10일 기준으로 다음 조건을 충족해야 합니다.
1️⃣ 공통 조건
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부: 혼인 7년 이내 (2018년 2월 11일 ~ 2025년 2월 10일)
- 예비 신혼부부: 입주일 전까지 혼인신고가 가능한 사람
- 한부모가정: 만 6세 이하 자녀를 둔 가정
- 유자녀 혼인가구: 만 6세 이하 자녀가 있는 가구
- 신생아 가구: 만 2세 이하 자녀가 있는 가구
2️⃣ 소득 및 자산 기준
※ 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 금액
| 구 분 | 1인가구 | 2인가구 | 3인가구 | 4인가구 | 5인가구 | 6인가구 |
| 130% | 5,224,446원 | 7,581,997원 | 9,358,244원 | 10,723,007원 | 11,407,592원 | 12,432,267원 |
| 200% | 7,662,521원 | 11,372,995원 | 14,397,298원 | 16,496,934원 | 17,550,142원 | 19,126,564원 |
| 구분 | 출산자녀수(태아 포함)에 따른 자산기준 금액 | ||
| 없음 (105%) | 1인 (+10%p) | 2인 이상 (+20%p) | |
| 총자산가액 | 362,000,000원 이하 | 397,000,000원 이하 | 431,000,000원 이하 |
- 소득: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하 (맞벌이의 경우 200% 이하)
- 자산: 총 자산 3억 6,200만 원 이하
선정 기준
신청자가 많을 경우 우선순위에 따라 선정됩니다.
| 순위 | 세부 자격요건 |
| 1순위 | － 신생아 가구 － 지원대상 한부모가족(「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하여 고시하는 한부모가족) |
| 2순위 | 1순위가 아닌, － 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부 － 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족 |
| 3순위 | － 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부 |
| 4순위 | 1, 2순위가 아닌, － 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 |
| 5순위 | － 혼인가구 |
- 1순위: 신생아 가구 및 한부모가정
- 2순위: 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비 신혼부부
- 동일 순위에서는 배점 기준에 따라 높은 점수를 받은 사람이 우선 선정됩니다.
가점표
아래의 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정합니다. 동일 점수인 경우 다음 각 호의 순서에 따라 점수가 높은 순으로 입주대상자 선정(경합 발생 시 추첨으로 우선순위 결정)
신청 방법
- 신청 기간: 2025년 3월 6일 ~ 3월 14일
- 신청 방법: 방문 접수만 가능 (우편 및 온라인 접수 불가)
- 접수 장소: 인천광역시청 본관 로비
📍 인천광역시 남동구 정각로 29 인천광역시청
제출 서류
천원주택 신청을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.
공통 서류
- 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록초본 (주민등록번호 13자리가 모두 나오도록 출력)
📋 추가로 각 조건에 맞는 서류들이 있으니 모집공고를 꼭 확인하세요.
임대 조건
- 임대 기간: 최초 2년 계약, 이후 2년 단위 재계약 가능 (최장 6년)
- 임대기간 종료 후에는 시중 시세의 30~50% 수준의 임대료로 최대 4년(자녀가 있을 경우 8년)까지 재계약 가능합니다.
따라서 최장 10년~14년까지 안정적으로 거주할 수 있습니다.
마무리
월 3만 원이라는 파격적인 임대료 덕분에 앞으로도 많은 관심이 예상됩니다.
다음 천원주택의 구체적 일정은 인천시와 인천도시공사 누리집에서 공지될 예정이니 관심있는 분들은 지속적으로 확인하면 좋을것 같습니다.
